あべのポンテ

  • 大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目

  • / 天王寺駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
6,050万円
67.4万円/㎡
相場
5,888万円
65.6万円/㎡
3,578
5,118
6,657
8,197
AI査定結果
推定相場価格
5,888万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,118万円〜6,657万円
57.0万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年9月17日
あべのポンテ
6,050万円（67.4万円/㎡）/ 10階 / 89.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/116,050万円67.4万円10階 89.73㎡ 2LDK南
2025/09/033,580万円52.2万円8階 68.63㎡ 3LDK南
2025/07/134,980万円72.6万円6階 68.63㎡ 2LDK+S東
2025/04/276,150万円68.5万円10階 89.73㎡ 2LDK南
2024/10/245,180万円57.7万円3階 89.73㎡ 4LDK南
2024/10/215,780万円64.4万円12階 89.73㎡ 3LDK南
2024/10/045,180万円57.7万円3階 89.73㎡ 3LDK南
2024/10/045,298万円59.0万円3階 89.73㎡ 4LDK南
2024/09/305,180万円57.7万円1階 89.73㎡ 4LDK南
2024/09/305,180万円57.7万円1階 89.73㎡ 3LDK南
2024/09/155,298万円59.0万円1階 89.73㎡ 4LDK南
2024/09/134,380万円48.8万円10階 89.73㎡ 4LDK南
2024/06/094,680万円52.2万円4階 89.73㎡ 4LDK南
2023/12/263,780万円42.1万円3階 89.73㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円49.1万円3階 81.09㎡ 3LDK南
2023/11/254,380万円54.0万円3階 81.09㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/11あべのポンテ
大阪市阿倍野区旭町二丁目
天王寺駅4分 6,050万円67.4万円89.73㎡2LDK10階 / 13階建 南1995年81戸SRC
2025/06/25デ・リード阿倍野筋東
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 5,400万円65.3万円82.68㎡3LDK+S10階 / 14階建 南2000年49戸SRC
2025/01/26ディオレ阿倍野筋
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 4,380万円64.6万円67.8㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年101戸SRC
2025/03/21グランドメゾン阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 4,980万円67.9万円73.3㎡3LDK4階 / 12階建 南1999年41戸SRC
2025/08/11サンヴェール阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区晴明通
東天下茶屋駅3分 4,380万円59.5万円73.59㎡3LDK11階 / 11階建 南1998年60戸RC
2025/09/02エンゼルブレッサ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅6分 5,680万円82.6万円68.75㎡2LDK+S12階 / 12階建 南東1999年55戸SRC
2025/07/29アルス帝塚山
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
姫松駅6分 3,980万円53.4万円74.6㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1996年90戸RC
2024/09/01APAガーデンコート北畠
大阪市阿倍野区相生通一丁目
北畠駅4分 3,898万円54.3万円71.73㎡3LDK+S2階 / 5階建 東1998年81戸RC
2025/08/01イトーピア北畠
大阪市阿倍野区阿倍野元町
北畠駅3分 4,798万円57.2万円83.94㎡4LDK1階 / 7階建 南1996年100戸RC
2025/09/07ステイツ北畠
大阪市阿倍野区阿倍野元町
北畠駅4分 4,600万円53.6万円85.79㎡3LDK+S1階 / 7階建 南西1997年47戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積79.73㎡〜99.73㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名あべのポンテ
所在地大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目
交通天王寺駅徒歩4分
築年月1995年
階数13階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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